El fondo de reserva comunitario y su utilidad como objeto de una garantía pignoraticia.

Abstract

[eng] Condominiums require financing for the energy renovation of buildings. The reserve fund can serve this purpose, either as an instrument for channelling savings or through the constitution of security interests over it, although this would require certain legislative amendments.

[spa] Las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal requieren financiación para la renovación energética de los edificios. El fondo de reserva puede servir a esta finalidad, como instrumento de canalización del ahorro o por medio de la constitución de garantías reales sobre el mismo, aunque para ello serían necesarias ciertas modificaciones legislativas.

[cat] Les comunitats de propietaris en règim de propietat horitzontal requereixen finançament per a la renovació energètica dels edificis. El fons de reserva pot servir a aquesta finalitat, com a instrument de canalització de l'estalvi o per mitjà de la constitució de garanties reals sobre el fons encara que per a això serien necessàries certes modificacions legislatives.