Comparativa del model de gestió de l’habitatge públic a Catalunya mitjançant l’anàlisi d’indicadors de rendiment

Abstract

Aquest Treball de Fi de Grau analitza el mercat de l’habitatge protegit a Catalunya en comparació amb altres comunitats autònomes de referència – la Comunitat de Madrid, Andalusia i el País Basc – amb l’objectiu de caracteritzar les diferències estructurals i avaluar el posicionament del model català. L’estudi adopta un enfocament quantitatiu basat en indicadors clau (KPIs) que permeten la mesura d’aspectes rellevants en quant al parc d’habitatge i a la inversió pública associada. Per a l’anàlisi, s’ha construït una base de dades homogènia a partir de la combinació de diverses fonts oficials i informes especialitzats, garantint la comparabilitat entre territoris, a partir de la qual s’han calculat els diferents indicadors de rendibilitat. Amb els resultats obtinguts s’ha procedit a l’aplicació de proves estadístiques no paramètriques per determinar la significació de les diferències observades i obtenir resultats robustos i comparables. Aquesta metodologia ha permès identificar patrons i tendències generals amb l’objectiu de situar Catalunya dins del context estatal de manera objectiva. Els resultats finals han evidenciat que Catalunya presenta un model intermedi, reflectint una necessitat de major cohesió entre les necessitats del mercat i la resposta institucional. Això suggereix un marge de millora per Catalunya, on poder optimitzar polítiques públiques i així millorar l’accessibilitat a l’habitatge de protecció oficial. En conclusió, aquest treball ofereix una visió estructurada i metodològica del mercat de l’habitatge protegit a Catalunya, proporcionant una base per a futures millores del model actual i per a la presa de decisions futures en matèria de política pública d’habitatge.