Estrategia de transformació d'un edifici per l'explotació de lloguers al centre urbà de Barcelona

Abstract

El projecte es basa en l’estrategia de transformació d’un edifici que data del 1890, situat al casc antic de Barcelona, al districte de Ciutat Vella. Es farà una primera aproximació a l’edifici per reconèixer el seu estat actual i veure les intervencions necessàries. Partint d’un projecte realitzat i segons les necessitats de la propietat de l’edifici, es veurà la proposta realitzada per l’arquitecte autor del projecte, propostes adequades al confort del client però aprofitant al màxim l’espai del que es disposa. Es farà un seguiment de l’evolució de l’obra, aportant documentació fotogràfica. En aquest seguiment es podrà analitzar la problemàtica en que es troven les empreses constructores a l’hora de demanar permisos per ocupar via pública, per introduir materials a l’obra, incloses les restriccions de les entitats públiques en temes de conservació d’elements protegits, etc. Es realitzarà un estudi sobre el manteniment i conservació de l’edifici per tal que l’explotació del mateix no suposi despeses extres per a la propietat de l’edifici i se’n pugui extreure el major aprofitament. Mitjançant un estudi de casos reals sobre els diferents tipus d’explotació d’habitatges a la zona, s’estudiarà la solució més optima i rentable per la propietat de l’edifici.