Els reptes dels governs locals i la política local d'habitatge : perspectives de futur dels patrimonis municipals de sòl i habitatge

Abstract

En ajuntaments amb poca complexitat urbanística i sense Patrimoni Municipal de Sòl i Habitatge (PMSH), acudir a la col·laboració pública-privada mitjançant l'obra nova o l'aprofitament del parc vacant, per a destinar-ho a lloguer assequible i implicant a la Generalitat en la seva mobilització. En ajuntaments amb PMSH però sense sòl ni finançament, revifar-lo amb els ingressos provinents de sancions urbanístiques molt greus. En ajuntaments amb PMSH sòlid i abundant i sense finançament, proveir-se de fons per invertir en les polítiques d'habitatge posant els excedents com a garantia d'operacions creditícies o per a transaccions en dret de superfície. En ajuntaments que van dur a terme una política de construcció d'HPO, mantenir la propietat del sòl i destinar-lo a lloguer o a una cessió d'ús sense transmissió de propietat.