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Levantamiento, diagnosis y propuesta de rehabilitación de la masía Can Petit
López Rodríguez, Sandra
Universitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Expressió Gràfica Arquitectònica II; Serra Santasusagna, Juan
El objetivo de este proyecto final de grado se basa en la rehabilitación de la masía Can Petit, con el propósito de dar a conocer su estado actual y con la finalidad de adoptar soluciones ante las deficiencias localizadas para garantizar su conservación. Actualmente ésta masía, situada en el Vallés Occidental, concretamente en el municipio de Terrassa y ubicada en la Franja Norte de la ciudad colindante al polígono industrial Can Petit, es una edificación aislada que consta de un cuerpo principal, rodeada de otras edificaciones anexas como son una pequeña vivienda para el vigilante, la bodega y los almacenes, que en total definen una superficie construida de 1.058,85 m2 de los cuales 743.85 m2 son útiles. Éstos conforman la planta baja, 2 plantas piso y la cubierta. También cabe comentar, que en todo el complejo de la masía existen otras dos edificaciones anexadas a las descritas anteriormente, como son un pequeño cobertizo situado a la entrada del recinto y la vivienda de los actuales masoveros, siendo éstas excluidas a efectos de este proyecto debido al volumen de trabajo que comportaría la rehabilitación de todo el conjunto. Paralelamente, la masía está rodeada de huertos y naturaleza, uno de los aspectos clave que la identifica como típica masía catalana dedicada exclusivamente a la actividad agrícola y con menor fuerza a la ganadera, en la que pretendo conservar su estilo arquitectónico original que se adecua a este tipo de construcciones, sin alterar, por tanto, los aspectos que la catalogan como edificación del S.XV – XVI. La metodología de trabajo en cuanto a la parte de rehabilitación, ha sido realizar todo un reconocimiento visual exhaustivo de la edificación para la confección del estudio histórico, el levantamiento gráfico, el análisis constructivo y la localización de las patologías y lesiones existentes, con el fin de elaborar las propuestas de intervención necesarias para su rehabilitación. En términos generales, el presente proyecto consistirá en la conservación y consolidación de la masía sin modificar su estilo puramente rural. Se llevará a cabo mediante una diagnosis global y un diagnóstico de todo el conjunto arquitectónico, para lograr posibles propuestas de intervención, viables y factibles, como para desarrollar la reparación y/o sustitución de los elementos, estructurales o constructivos que se encuentran en mal estado y/o necesiten de algún tipo de intervención según las nuevas necesidades y los parámetros normativos. Por tanto, en este proyecto, se ha tenido presente toda la normativa vigente sujeta al CTE para cumplir tanto con las modificaciones y propuestas de intervención realizadas, como para los aspectos de ahorro energético y medioambiental que se han tenido en cuenta en este proyecto, como son la colocación de placas solares para la contribución de ACS y la recogida de aguas pluviales para su reutilización en regadío para las zonas verdes de la finca.
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Rehabilitació d'edificis
Architectural drawing
Farmhouses
Dwellings--Remodeling
Architectural heritage
Masos, masies, etc. -- Remodelació -- Catalunya -- Vallès Occidental
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