Abstract:
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El objetivo del presente proyecto es la redacción de todos los documentos necesarios para
la construcción de una nave industrial en el pueblo de Doña Mencía (Córdoba), ubicada en
un antiguo campo de olivos privado que se ha recalificado para la construcción de una
zona industrial. Esta nave será íntegramente para uso privado pensada para un futuro uso
como taller mecánico.
Dicho almacén se proyecta con el objetivo de aprovechar al máximo la superficie
disponible, cumpliendo con todas las normativas aplicables.La parcela en la que se quiere construir la nave industrial proyectada se encuentra
situada al oeste del casco urbano de la localidad de Doña Mencía (Córdoba) situada en
la Calle 4, paralela a la carretera de Baena a Cabra, calle aún sin nombre ya que toda la
zona está siendo urbanizada debido a la reciente recalificación del terreno del término
municipal de Doña Mencía.
Doña Mencía es un municipio de la provincia de Córdoba, Andalucía. En el año 2006
contaba con 5.001 habitantes. Su superficie es de 15 km², se encuentra situada a una
altitud de 590 metros, a 71 kilómetros de la capital de provincia, Córdoba. Además está
enclavado en pleno Parque Natural de las Sierras Subbéticas y al norte de la comarca
de Subbética cordobesa.
La situación de la parcela en cuestión se puede observar en el plano de situación
adjunto en el apartado de Planos de éste proyecto. El solar tiene una superficie de
216,6 m2, y se encuentra delimitado por una antigua casa de campo por lo que el
antiguo corral se encontrará adosado con la nave industrial proyectada. Siendo de vital
importancia no dañar esta vivienda.
Ésta parcela se encuentra con la fachada orientada al Norte. La topografía de la
parcela se encuentra en un plano horizontal, inclinado uniformemente y alineado a la
pendiente de la calle que la delimita.
Al estar situado en suelo urbano, existirá disponibilidad de red de abastecimiento de
agua potable, red de saneamiento, red eléctrica y red telefónica. |