Universitat Pompeu Fabra
2026-01-30T16:56:38Z
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2020
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El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales cláusulas debatidas judicialmente en España: cláusulas suelo, cláusulas de vencimiento anticipado, cláusulas sobre comisión de apertura, cláusulas de gastos (incluyendo Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales y gastos de gestoría y tasación). Finalmente, se desarrolla la crucial distinción entre cláusulas productivas y distributivas y su incidencia en el modo de interpretar y aplicar el juicio de transparencia material y el juicio de abusividad que resultan de la normativa europea y española sobre condiciones generales en la contratación de consumo.
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Castellà
Condiciones generales; Contratos de préstamo hipotecario; Costes y precios; Excedente contractual; Transparencia material y abusividad; Standard contract terms; Mortgage loans; Costs and prices in contracting; Contract surplus; Transparency and unfairness tests
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
Anuario de derecho civil. 2020;73(1):7-100.
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