|
Abstract:
|
És complex determinar les fases precises en que s'ha d'actuar en una edificació per evitar el seu
deteriorament. La exposició constant als factors ambientals i l'ús habitual i reiterat que fan els usuaris
de les edificacions, van provocant paulatinament que la seva vida útil vagi decreixent amb el pas del
temps.
Els edificis sanitaris es consideren molt importants, degut a que la població en fa ús constantment, i es
fa necessari disposar d'un pla de manteniment dels edificis, a la fi de prolongar la seva vida útil, tenint
plena consciència que la gran majoria d'accions de manteniment que es porten terme en l'actualitat
corresponen a accions correctives d'emergència, en comptes d'un manteniment preventiu planificat.
Amb aquesta planificació, es podrà garantir i minimitzar el manteniment correctiu, i en conseqüència
disminuir els costos d'explotació de les edificacions i procurar la seguretat dels usuaris.
La execució del manteniment a temps, impedeix el desgast anticipat de les edificacions i els seus
equips, i redueix els costos per execució de grans reparacions generals dels edificis, optimitzant
considerablement els rendiments. |
|
Abstract:
|
ENGLISH: It is complex to determine the precise steps to be performed in a building to prevent its deterioration.
The constant exposure to environmental factors and the repeated and regular use made by its users are
causing its gradual deterioration with time.
Due to its constant use, sanitary buildings are considered to be very important. Therefore it is necessary
to have a plan of maintenance in order to prolong its useful life considering that the vast majority of the
maintenance actions being carried out nowadays relate to emergency corrective action instead of a
planned preventive maintenance.
With this plan, emergency corrective maintenance will be minimized and it would consequently reduce
the operating costs as to ensure the safety of users.
Executing maintenance on time would prevent early wear of buildings and its equipment. It would also
reduce reparation's costs improving yields considerably. |
