La falla de Cofradía es una falla normal de orientación N-S que limita por el E el graben de Managua y tiene una longitud de 40 km. Esta falla es sísmicamente activa y, a partir de datos históricos, a ella se han asociado los terremotos de 1865 y 1866 que cambiaron la topografía del río Tipitapa. Se ha llevado a cabo un estudio paleosismológico en su sector meridional mediante la apertura de 5 trincheras en tres localidades. En la trinchera de El Cocal se han identificado 3 eventos sísmicos. Actualmente no se dispone todavía de las dataciones con radiocarbono, pero la presencia de cerámica de los períodos Bagaces y Sapoá permite afirmar que estos eventos han ocurrido durante los últimos 1700 años, con un periodo de recurrencia del orden de 500 años, y deja abierta la posibilidad de que el último evento detectado corresponda a los terremotos de 1865 y 1866.