El incremento demográfico, la escasez de recursos naturales, el deterioro del medio ambiente y la mala situación económica del pueblo mexicano, han obligado al estado a tomar acciones de fomento al desarrollo sostenible. La vivienda social urbana es un punto clave para la implementación de criterios sostenibles, ya que convergen en ella las problemáticas mencionadas. Por ello, el gobierno ha apostado por iniciar el camino a la vivienda sostenible en esta tipología de vivienda. El presente proyecto de investigación realiza un esfuerzo por crear una propuesta de vivienda social urbana sustentable aplicable a climas cálido-húmedos, específicamente en la ciudad de Chetumal, Quintana Roo, México. Para ello, se investigó la situación de la vivienda en México, así como de la vivienda social urbana y la vivienda vernacular de la zona de estudio, analizando además, oportunidades de mejora de las viviendas, para incorporar las acciones pertinentes a la propuesta. En base a la investigación realizada, se tomó como referencia la vivienda vernácula de la región debido a su integración de características sostenibles, sin embargo se adaptó a los usos y costumbres del usuario contemporáneo, así como a los criterios de sostenibilidad recomendados por las instituciones Mexicanas. Se considera que la presente propuesta es viable de aplicación en la zona de estudio, y se recomienda ampliar las investigaciones en pro de perfeccionar los componentes del proyecto edificatorio, para lograr la implementación de propuestas similares en el parque habitacional. Palabras clave: Sostenibilidad, sustentabilidad, vivienda, vernacular, interés social, urbanismo, medio ambiente, materiales naturales, Chetumal, México.