Abstract:
|
El present Treball Final de Grau consta del desenvolupament del projecte tècnic de
rehabilitació i canvi d’ús de l’estació de ferrocarril en desús d’Horta de Sant Joan (Terra Alta)
en hotel rural amb restaurant, tot actuant sobre els tres edificis emblemàtics i en estats de
conservació raonables per a poder realitzar una intervenció viable: l’edifici principal
antigament destinat a funcions ferroviàries i de vivenda del cap d’estació i del factor, les
vivendes dels treballadors i el magatzem de mercaderies. Diem emblemàtics en tant que es
tracta d’immobles que segueixen la tipologia generalitzada de la línia de la Val de Zafán
(actual Via Verda), de la qual la nostra estació en qüestió en forma part.
En aquest sentit, un dels objectius principals que plantegem a l’hora de realitzar aquesta
actuació és la recuperació històrica i arquitectònica del complex ferroviari i de la via en
general, sense malmetre’n el medi ambient ni el paisatge. D’altra banda, la gran acollida que
té la Via Verda i la immensa varietat de recursos explotables a nivell turístic que ens
proporciona la població i entorns, són factors propicis per a dur a terme un hotel rural i alhora,
d’aquesta manera potenciar l’economia de la zona.
Per tal de complir els citats objectius en primer lloc, ha calgut realitzar un aixecament dels
plànols i a partir d’aquí reorganitzar els espais disponibles adequant-los al nostre ús i
interelacionar en funció de les necessitats que requereix un servei com el que es pretén oferir.
Un cop establerts aquests paràmetres, ens hem centrat en la diagnosi de les patologies de tots
tres edificis a partir de les inspeccions exhaustives –malgrat que la manca d’instruments i de
permisos per a realitzar cates no ha permès ser del tot exacte i científic en alguns aspectes– i
n’hem realitzat la posterior proposta d’intervenció al respecte. Aquesta actuació s’ha establert
a partir d’un seguit de càlculs estructurals efectuats per a garantir la seguretat, del compliment
de la normativa vigent adient i tenint en ment el confort i l’eliminació de barreres
arquitectòniques del complex.
Finalment, com en tota proposta d’intervenció, és condició sinequànum conèixer la viabilitat
del projecte. És per això que hem fet un estudi acurat al respecte a partir del pressupost inicial
i de la recuperació de la inversió. |