L’objecte del present projecte és el disseny, la descripció i la valoració de les obres
necessàries per urbanitzar el sector de l’Eixample del Barber al municipi de Calafell, pertanyent
a la comarca del Baix Penedès (província de Tarragona) en base a les disposicions del Pla
d’Ordenació Urbanística Municipal vigent, de recent aprovació definitiva (Octubre de 2011).
El sector a desenvolupar forma part d’una unitat de sòl urbanitzable delimitat PPUD-3,
programat per al primer sexenni mitjançant un Pla Parcial encara no realitzat. Com a
conseqüència d’aquest fet i tot i no ser l’objecte principal del projecte s’hauran de definir de
manera somera aspectes ordenatius del territori seguint les directrius del POUM com ara la
concreció de la vialitat.
El sector de l’Eixample del Barber esdevé una de les darreres peces en la unió de dos
dels tres nuclis històrics del municipi de Calafell: el Poble i la Platja. Aquestes dues entitats,
separades per dos quilòmetres, s’han anat unint entre sí al llarg de les darreres dècades,
mitjançant la creació de teixit urbà (el Passeig de la Unió, la urbanització Calafell Residencial, el
barri del Sindicat), la ubicació d’equipaments (camp de futbol, pavelló poliesportiu Jaume
Vilamajor, CAP, escola de primària, institut, piscina municipal) i la inclusió de zones verdes
(Parc de la Sínia, Parc del Vilarenc). El resultat final és la conformació d’un continu urbà des del
mar fins a la zona alta del nucli històric, que ha permès pal·liar en part, el dèficit
d’equipaments i espais lliures dels nuclis històrics.
Segons el POUM el sector de l’Eixample del Barber té una superfície de 252.419 m2. En
aquest polígon de grans dimensions s’hi poden definir tres zones de característiques bastant diferenciades:
- Al nord del carrer de Torredembarra, un desenvolupament que relliga el nou sector
amb les urbanitzacions preexistents de Calafell Residencial i la Ciutat Jardí Bonanova,
que inclou el cementiri municipal (sector Nord)
- A ponent del sector, en una zona de difícil orografia una gran zona verda a mode de
franja de transició Nord-Sud (sector Oest)
- A l’Est, un creixement urbà dens que serveix com a extensió de l’actual nucli de Calafell
(sector Est)
El present projecte s’encarregarà de la urbanització del subsector Est, el qual, a falta
de més concreció i sense perdre generalitat, hem considerat adient anomenar-lo de la mateixa
manera que el sector major definit al POUM. De fet, el nom del sector inclòs en el POUM prové
d’una antiga construcció, el Celler del Barber, situada dins el subsector objecte del projecte.
Aquesta divisió del territori d’un Pla Parcial la contempla el POUM en el seu Article 15:
“En sòl urbanitzable, el POUM desenvolupa Plans Parcials de desenvolupament (...) sens
prejudici de la possibilitat de desenvolupament de subsectors”. La figura 1 mostra el sector
definit pel POUM (PPUD-3) i el subsector Est, que és l’objecte del present projecte.L’àmbit del projecte resultant és de 83.233,424 m2. Aquesta superfície inclou la
totalitat de l’ample de la Rambla Mossèn Tobella (antiga carretera C-246 travessera del nucli
de Calafell Poble) en la seva confluència amb el sector a desenvolupar, degut a que es veurà
sotmesa a una remodelació integral de la seva ordenació. Aquesta darrera actuació, que no es
contempla en el POUM, es complementària però necessària en la concepció del nou espai a
desenvolupar, donat que la carretera, lluny de ser una barrera perimetral del nucli, esdevindrà
un connector urbà de qualitat entre el nucli històric i el nou Eixample del Barber. |