dc.contributor |
Universitat Politècnica de Catalunya. Departament de Construccions Arquitectòniques II |
dc.contributor |
Segués Aguasca, Edgar |
dc.contributor |
Fondevila, Rubén |
dc.contributor.author |
Capseta Casals, Meritxell |
dc.coverage.spatial |
east=2.2582826000000296; north=41.9254675; name=08500 Vic, Barcelona, Espanya |
dc.date |
2012-02 |
dc.identifier.uri |
http://hdl.handle.net/2099.1/15270 |
dc.language.iso |
cat |
dc.publisher |
Universitat Politècnica de Catalunya |
dc.rights |
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain |
dc.rights |
info:eu-repo/semantics/openAccess |
dc.rights |
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/ |
dc.subject |
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Gestió d'obres |
dc.subject |
Building management |
dc.subject |
Public housing |
dc.subject |
Habitatges -- Construcció |
dc.subject |
Habitatge public - Catalunya |
dc.title |
Seguiment d'obra d'un bloc de 84 habitatges de protecció oficial de lloguer amb local comercial i aparcament a Vic |
dc.type |
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
dc.description.abstract |
Aquest projecte final de grau tracta del seguiment d’obra d’un bloc de protecció oficial de lloguer a
25 anys a Vic, a la comarca d’Osona.
L’edifici consta de 84 habitatges amb unes superfícies útils que van dels 55 al 75 m2 depenent de
si disposen d’una, dos o tres habitacions, i pretén ser un referent en la innovació i la sostenibilitat
que vol captar un públic de parelles joves i estudiants universitaris per un preu assequible.
És un edifici característic de grans dimensions que ha adoptat els criteris de sostenibilitat
ambiental com a valor afegit i amb els que s’ha obtingut una qualificació d’eficiència energètica de
classe A. Tenint en compte que es tracta d’un bloc d’habitatges de protecció oficial i que
actualment hi ha pocs recursos per tirar endavant aquestes edificacions, el fet que s’hagi dut a
terme minimitzant els recursos econòmics n’emfatitza l’objectiu aconseguit.
Situat molt a prop del casc antic de Vic s’ha convertit en una obra de referència pel promotor i
l’equip redactor del projecte.
L’objectiu del projecte ha estat fer el seguiment de l’obra tractant i analitzant diverses vessants
relacionades directament amb aquesta, com són: l’execució, la planificació de l’obra, l’anàlisi
econòmic, el control de la seguretat a l’obra i el programa de control de qualitat. Per això, s’ha
assistit setmanalment a les visites d’obra i s’ha estat en contacte directe amb els diferents agents
implicats.
Per dur a terme el seguiment de l’execució s’han generat unes actes de visites d’obra setmanals
mitjançant les quals s’han reflectit els temes tractats en aquestes.
També s’ha analitzat la planificació de l’obra i s’ha verificat si aquesta s’ha complert segons les
previsions inicials.
Pel que fa al seguiment econòmic, s’ha analitzat el pressupost i les previsions de cost
presentades per la constructora i s’ha verificat si les certificacions reals es corresponen amb
aquests previsions.
Referent al seguiment de la seguretat i salut a l’obra, s’ha realitzat un anàlisis d’algunes de les
situacions detectades a l’obra on s’especifica si aquestes situacions compleixen o no el Pla de
Seguretat i Salut
Pel que fa al programa de control de realitat, atès que el facilitat pel director de l’execució de
l’obra no complia amb la normativa vigent s’ha creat de nou i s’ha fet el seguiment dels processos
en els que hem estat presents. |