En este trabajo se hace una revisión de los índices que permiten evaluar el daño sísmico de edificios, encontrando la necesidad de formular un índice objetivo que refleje adecuadamente el daño en los edificios de concreto armado, independientemente de la tipología estructural. Se expone un procedimiento de análisis no lineal de estructuras de concreto armado, aplicando control de fuerzas en el que se aplica como criterio de convergencia un índice de daño basado en elementos finitos. El procedimiento es validado mediante la comparación de resultados de dos pórticos de concreto armado, uno de los cuales es ensayado bajo la acción de cargas seudo estáticas y el otro mediante la aplicación de cargas dinámicas. Los resultados muestran una buena aproximación de los resultados obtenidos mediante simulación numérica. Finalmente, el procedimiento se aplica en el cálculo de la curva de capacidad de tres edificios proyectados para diferentes niveles de ductilidad, evaluando el desempeño de los tres edificios mediante la aplicación del índice de daño sísmico objetivo.

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