2026-04-13T03:11:24Zhttps://recercat.cat/oai/requestoai:recercat.cat:2117/4015902026-01-16T09:27:34Zcom_2072_1033col_2072_452950
RECERCAT
author
Vergara Perucich, José Francisco
author
Aguirre Nuñez, Carlos
author
Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro
2023-11-01
El presente estudio aborda el fenómeno de la investificación en el mercado de arriendo del Gran Santiago. Para ello se utiliza un enfoque metodológico cuantitativo por regresiones geográficamente ponderadas. A través de la recopilación y análisis de datos de transacciones y de indicadores urbanos, se exploran los patrones de localización de inversiones residenciales con relación a funciones urbanas específicas a nivel de zonas censales. El análisis revela que la proximidad a instituciones de educación superior, la estabilidad en los precios de arriendo y la presencia de personas mayores son factores determinantes en la selección de propiedades para inversión. Estos hallazgos evidencian la transformación del paisaje urbano como espacios de renta para el capital y destaca la creciente segmentación socioespacial, subrayando así la necesidad de regulaciones que atiendan las implicancias del investification en la dinámica urbana del Gran Santiago.Postprint (published version)
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Àrees temàtiques de la UPC::Arquitectura::Tipologies d'edificis::Habitatges
Rental housing - Chile - Santiago de Chile
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Arrendament urbà - Xile - Santiago de Chile
Habitatge de lloguer - Xile - Santiago de Xile
Investification en el mercado de la vivienda: estudio exploratorio en Santiago de Chile Investification in the housing market: exploratory study in Santiago de Chile.
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