2026-04-14T04:27:55Zhttps://recercat.cat/oai/requestoai:recercat.cat:2117/1330752025-07-17T04:03:19Zcom_2072_1033col_2072_452950
La incidencia de las etiquetas energéticas EPC en el mercado plurifamiliar español: un análisis para Barcelona, Valencia y Alicante
The impact of EPC rankings on the Spanish residential market: an analysis for Barcelona, Valence and Alicante
Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro
Chen, Ai
Universitat Politècnica de Catalunya. Departament de Tecnologia de l'Arquitectura
Universitat Politècnica de Catalunya. CPSV - Centre de Política de Sòl i Valoracions
Àrees temàtiques de la UPC::Arquitectura
Àrees temàtiques de la UPC::Energies::Eficiència energètica
Àrees temàtiques de la UPC::Arquitectura::Arquitectura sostenible
Energy conservation
Sustainable architecture
Housing policy
Energy performance certificates
Certificación energética
Precios residenciales
Barcelona
Valencia
Alicante
Energia -- Estalvi
Arquitectura sostenible
Política de l'habitatge
Este artículo estudia hasta qué punto la incidencia de los EPC sobre los precios de oferta plurifamiliares es homogénea en tres metrópolis españolas con tamaños diferentes. Para ello, se aplica el método de los precios hedónicos a la totalidad de la oferta con información energética de uno de los principales portales inmobiliarios. Los resultados sugieren varias cosas: en primer lugar, en Barcelona, el impacto por cada clase energética es superior al reportado previamente, lo que indica un progreso temporal positivo en el sentido vaticinado por la Directiva de Eficiencia Energética en la Edificación; en Valencia, donde la diversidad energética de la oferta es menor y los apartamentos bien cualificados son muy escasos, el impacto es mayor; en cambio, en Alicante aparece un efecto revertido puesto que las viviendas peor calificadas se venden más caras que el resto, lo cual podría derivar de anomalías en la publicitación de la clase energética. Todo junto plantea serios retos para la política energética residencial en nuestro país.
Peer Reviewed
Postprint (published version)
2019
Article
Marmolejo, C.; Ai, C. La incidencia de las etiquetas energéticas EPC en el mercado plurifamiliar español: un análisis para Barcelona, Valencia y Alicante. "Ciudad y territorio, estudios territoriales", 2019, vol. LI, núm. 199, p. 101-118.
1133-4762
https://hdl.handle.net/2117/133075
spa
https://www.fomento.gob.es/recursos_mfom/paginabasica/recursos/extracto_revista_cytet_no_199_2019.pdf
Open Access
18 p.
application/pdf
Gobierno de España. Ministerio de Fomento