dc.contributor |
Universitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Organització d'Empreses |
dc.contributor |
Vilajosana Crusells, Jordi |
dc.contributor.author |
Moreno Fernández, Alberto |
dc.coverage.spatial |
east=2.23696768283844; north=41.436878454425454; name=Badalona, Barcelona, Espanya |
dc.date |
2009 |
dc.identifier.uri |
http://hdl.handle.net/2099.1/8051 |
dc.language.iso |
spa |
dc.publisher |
Universitat Politècnica de Catalunya |
dc.rights |
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain |
dc.rights |
info:eu-repo/semantics/openAccess |
dc.rights |
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/ |
dc.subject |
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris |
dc.subject |
Construction industry--Capital investments |
dc.subject |
Feasibility studies |
dc.subject |
Estudis de viabilitat |
dc.subject |
Promoció immobiliària |
dc.subject |
Cases de pisos -- Barcelona -- Badalona |
dc.title |
Estudio de viabilidad económica para la promoción inmobiliaria de un edificio con viviendas y servicios en Badalona |
dc.type |
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
dc.description.abstract |
El presente proyecto responde a una necesidad de busqueda de ideas y soluciones viables para
la inversión en la promoción inmobiliaria, dentro de un contexto actual de recesión económica
y crisis inmobiliaria.
El estudio plantea un producto inmobiliario basado en la construcción y explotación de un
edificio residencial, destinado al alojamiento de los pacientes y sus familias, generalmente a
familias o personas solas que no pueden ser tratadas en centros hospitalarios cercanos a su
domicilio y se trasladan temporalmente a Barcelona y su Area Metropolitana.
El documento que aquí se presenta es un estudio de viabilidad económica, pensado para ser
una herramienta básica en la toma de la decisión final de invertir.
El estudio de viablidad se compone de diversos apartados que analizan las características
legales, urbanísticas, económicas y de estudio de mercado. Los dictamenes obtenidos de cada
unos de esos apartados confirman la viabilidad y van definiendo el producto inmobiliario
acorde a las necesidades previstas.
Se definen, de una forma básica, las características técnicas y de distribución de los espacios
del proyecto arquitectónico.
El nucleo de la memoria comprende un analisis riguroso de los métodos empleados, sus
resultados y el análisis explicativo de los mismos.
Se aportan las conclusiones y analisis del resultado positivo del estudio de viablidad y se
apuntan las directrices para llevar a cabo esta promoción, es decir los programas de gestión
inmobiliaria, necesarios una vez comprado el solar. |