En este trabajo se analiza el comportamiento sismo resistente de las construcciones de hormigón armado. La fiabilidad del diseño sismo resistente se evalúa mediante el concepto de la superficie de respuesta que se utiliza para derivar explícitamente la función de fallo. Se analizan los dos estados límites definidos; el desplazamiento total de la cubierta y el desplazamiento máximo entre plantas. El comportamiento sismo resistente del edificio será examinado usando el análisis estático no lineal convencional (pushover) y el método de los elementos finitos mediante el programa informático ZeusNL. Se introducen tres variables aleatorias que caracterizan las variaciones de la resistencia del hormigón y del acero de las armaduras así como, la suma de los tamaños proporcionales de vigas y pilares. Un diseño experimental factorial completo en tres niveles se utiliza para definir un conjunto finito de puntos de referencias donde se evalúa la función de fallo, antes de usar estos resultados, para identificar el modelo de la superficie de respuesta del edificio vía una regresión polinomial. Como ilustración de este procedimiento se aplica la técnica sobre un edificio de cinco plantas y se discute la fiabilidad en términos de coeficiente real de la ductilidad del edificio con el método de Monte Carlo y el método aproximado de FORM/SORM.