dc.contributor.author |
Valle Muñoz, José Luis |
dc.date |
2015 |
dc.identifier.citation |
978-84-9984-291-2 |
dc.identifier.citation |
978-84-9984-292-9 |
dc.identifier.uri |
http://hdl.handle.net/10256/10971 |
dc.format |
application/pdf |
dc.language.iso |
spa |
dc.publisher |
Documenta Universitaria |
dc.relation |
XVIII Jornades de Dret català a Tossa (2014) |
dc.relation |
Versió prèvia del treball publicat a: Institut de Dret Privat Europeu i Comparat de la Universitat de Girona (coord.). El Llibre sisè del Codi civil de Catalunya: anàlisi del projecte de llei. Materials de les Divuitenes Jornades de Dret català a Tossa. Girona: Documenta Universitaria, 2015 |
dc.rights |
Tots els drets reservats |
dc.subject |
Dret català -- Congressos |
dc.subject |
Catalan law -- Congresses |
dc.subject |
Dret civil -- Codificació -- Congressos |
dc.subject |
Civil law -- Codification -- Congresses |
dc.title |
Especialidades del anteproyecto de ley en cuanto a la compraventa de inmuebles |
dc.type |
info:eu-repo/semantics/conferenceObject |
dc.description.abstract |
En el seno del mercado inmobiliario ha sido frecuente desde hace muchos años, la realización de negocios sobre elementos en construcción, incluso sobre elementos meramente ideales cuya construcción ni siquiera estaba comenzada. La razón de estos negocios se encuentra en la reducción de costes: costes de adquisición para el comprador o futuro adquirente de toda o parte de la obra, y costes de financiación para el futuro transmitente o “constructor”. Sin embargo, la naturaleza indeterminada del objeto, o cuanto menos futura, provoca que una de las partes, el futuro adquirente, se encuentre en una situación de indefensión frente a la otra que ya recibe cantidades a cuenta sin transmitir derecho alguno e, incluso, puede estar adquiriendo un derecho real de presente a cambio de la transmisión futurade uno o varios derechos reales1. La preocupación del legislador por la protección de la parte débil del negocio viene de antiguo y así, la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre “percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas”, ya obligaba en estos casos al “constructor” a constituir un aval para garantizar la restitución de las cantidades que el comprador iba entregando a cuenta del futuro elemento, para el caso de que la construcción finalmente no llegase a su fin |
dc.description.abstract |
Podeu consultar els materials complets de les Jornades a: http://cataleg.udg.edu/record=b1372200 |