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Desarrollo de proyecto de ejecución de las instalaciones de un edificio con uso de hotel (Hotel Sol)
Carballares Campos, Cristina
Universitat Politècnica de Catalunya. Departament de Construccions Arquitectòniques II; Capdevila Gaseni, Enrique
El objeto del presente proyecto destinado al desarrollo de ejecución de las instalaciones de un edificio con uso de hotel es el diseño e implantación de las instalaciones de fontanería evacuación, climatización, telecomunicaciones, gas, contra incendio y electricidad que han de dotar al edificio destinado a un hotel de nueva construcción teniendo en cuenta el ahorro energético. El proyecto realizado está formado por 2 volúmenes. Por un lado Memoria y anexo de cálculos y otro volumen que contiene memoria grafica donde se encuentran todos los planos, mediciones y presupuesto y Pliego de condiciones técnicas. A la hora de decidir las instalaciones que se realizaran es importante entender el tipo de edificio y su finalidad, ya que no es lo mismo un edificio destinado a viviendas que uno destinado a aparta hotel como es nuestro caso. El aparta hotel está compuesto por 35 habitaciones y dispone de seis plantas de altura. Su geometría es rectangular, en el centro hay un patio y las habitaciones delimitan el edificio en su perímetro. A su alrededor no existen edificios colindantes, esto hace que exista una gran libertad y facilidad a la hora de trazar las instalaciones. La finalidad del edificio es la de ofrecer habitaciones a todo tipo de clientes para que se puedan hospedar de la manera más cómoda posible. Las habitaciones deben disponer de un conjunto de instalaciones para que el cliente pueda dar uso de estas. Las instalaciones que requiere nuestro proyecto son las siguientes: Instalacion de fontanería La falta del agua en nuestro país, es algo evidente, ya que cada vez consumimos más agua y tomamos pocas medidas para consumir menos o reutilizarla. La instalacion de agua fría pretende dar a conocer cómo podemos ahorrar agua, mediante reutilización, utilizando la Ordenanza Municipal de Barcelona, que es la ciudad donde tiene lugar nuestro proyecto, está incluida para su aplicación y aplicando las normas del CTE, SH4 y SH5, para cálculo de las instalaciones. Se dotara de agua fría directa de la red municipal los lavamanos y duchas de las habitaciones mediante una distribución en malla y montantes. Instalacion de agua caliente sanitaria Se reduce la repercusión medioambiental mediante la utilización de energía solar térmica para la formación de agua caliente sanitaria. El sistema utilizado son los colectores solares de tubos de vacio orientables colocados en la cubierta del edificio. El sistema dispone de una caldera de apoyo con gas natural para las ocasiones que pueda fallar el sistema. De esta manera contribuimos en la utilización de energías renovables. Instalacion de evacuación Aplicando el CTE, el DB-HS5, dispondremos de una instalacion de evacuación separativa en aguas fecales procedentes de los cuartos húmedos y en aguas pluviales que se recogen directamente desde la cubierta. La ventaja de este sistema es que dividimos en dos tipos de evacuaciones públicas facilitando así su recogida hacia las redes generales. Instalacion de climatización Se utilizara un sistema centralizado a partir de una planta enfriadora se aclimatara todas las habitaciones del edificio. Cada habitación al disponer de falso techo se colocara un Fancoil conectado a un termostato individual. Y también se colocara un sistema de renovación del aire colocando una UTA (unidad de tratamiento de aire) que reciclara el aire y así su renovación. El cálculo de esta instalacion se ha realizado mediante un programa informático donde se introducen todos los datos constructivos necesarios. Instalacion eléctrica A la hora de realizar esta instalacion y para un correcto funcionamiento se dividen las zonas comunes del edificio de las zonas privadas. De esta manera se realiza una instalacion sencilla, clara y donde no se permiten fallos por sobre tensión o mal dimensionado. Instalacion de telecomunicaciones Este punto de la instalacion diseña la infraestructura común de acceso a los servicios de Telecomunicaciones, que comprenderá la recepción de los sistemas de radiodifusión sonora y televisión terrenal y por satélite, el acceso al servicio de telefonía disponible al público y el acceso al servicio de telecomunicaciones de banda ancha operativo en su zona, sustentado por una infraestructura de canalizaciones adecuada que permita soportar los distintos servicios de telecomunicación presentes y futuros. Estas canalizaciones se llevaran a cabo mediante fibra optica. Instalacion de gas Debido a la finalidad del edificio y a que no dispone de cocinas en los apartamentos ni calefacción mediante gas, nuestra instalacion receptora de gas es bien sencilla. Tan solo se alimentara de gas la caldera que sirve como apoyo del sistema solar térmico y la cocina del restaurante. Se deberá utilizar contador único y regulador de MPB a BP en la entrada del edificio. Instalacion de contra incendios Esta instalacion es la encargada de detectar humo en las habitaciones y en los cuartos técnicos mediante detectores ionicos que estará conectada con la central de alarma en la recepción de planta baja donde estará sectorizada para poder actuar en caso de incendio. También se instalan pulsadores, extintores, sirenas y una red de BIES para actuar en caso de incendio. Para realizar todo el proyecto, hemos tenido en cuenta la normativa vigente, tanto el CTE, como ordenanzas metropolitanas y municipales, atendiendo a que todo el desarrollo, cumpla rigurosamente con lo dispuesto en ellas. Todas las instalaciones están desarrolladas, mediante memoria en la que se exponen las definiciones y elementos, anexos de cálculos, memoria grafica adjunta y un estado de mediciones en la que se describen todas las partidas necesarias para la ejecución del proyecto. Finalmente expondremos las conclusiones obtenidas, tras la realización de todo el proyecto.
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