Abstract:
|
En el present document es pretén recollir les experiències i coneixements adquirits del treball d’ajudant de
direcció d’execució de la nova construcció del Institut de Tecnificació d’Amposta, executada entre el gener de
2011 i desembre de 2012.
Per tal de recollir les tasques de direcció d’execució i el seguiment executat, s’ha optat per entregar el Llibre de
l’Edifici de l’obra, ja que aquest inclou l’obra executada de l’edifici, el recull de documentació, legalitzacions i
fotografies i el manual de instruccions i manteniment, essent un recull complert del que ha estat l’execució de
l’obra de l’edifici.
L’obra a que es fa referència es un edifici de nova construcció d’ús docent d’una superfície total construïda de
3.835,02 m2. L’esquema de l’edifici es divideix en dos volums situats en forma de “L” enrasats a façana i creant
un pati amb la resta del solar on s’ubica la pista esportiva. El volum mes llarg es distribueix en PB+3Plantes i es
on es concentra el programa docent del centre, en el volum curt es situa l’àrea de serveis de menjador i cuina, i
es distribueix únicament en planta baixa. L’accés a l’edifici es situa en planta baixa en el nus dels dos cossos i es
on s’hi ubica la zona administrativa. El programa del institut s’organitza segons les necessitats demanades pel
Departament d’Ensenyament i els criteris establerts en la redacció de centres docents, realitzant un esquema
lineal en el cos llarg, on es situa un passadís central deixant a la façana a carrer les aules principals i en la façana
a pati departaments, tutories i aules de suport.
El Llibre de l’edifici es divideix en tres volums: el quadern de registre, el document d’especificacions tècniques i
l’arxiu de documents.
En el volum corresponent al quadern de registre s’inclouen les dades generals d’identificació i construcció de
l’edifici, els agents que han intervingut en el procés constructiu, les dades referides a llicències i garanties, així
com també els registres d’incidències i els registres d’operacions de manteniment, reparació i control que es
donaran en la vida de l’edifici.
El segon volum anomenat document d’especificacions tècniques es recullen les dades de l’obra executada i per
tant correspon al recull del seguiment d’execució de l’obra. Aquest es divideix en quatre apartats: la documentació
tècnica de l’obra executada, la documentació tècnica modificada, el manual d’ús i manteniment i la documentació
de l’activitat. Dins la documentació tècnica de l’obra executada es situa els documents de seguiment de l’obra des
del inici de la mateixa fins a la seva recepció, incloent les memòries detallant els materials utilitzats, les fotografies
del procés de l’obra, els plànols d’obra executada i la documentació de control de qualitat de l’obra i medi
ambient. Dins d’aquest apartat també es troba les legalitzacions de les instal·lacions del centre amb els projectes
corresponents. El segon apartat de documentació tècnica modificada es correspon a la revisió futura de l’edifici,
en cas que s’executessin canvis substancials en l’estructura del centre. L’apartat del manual d’ús i manteniment
engloba totes les operacions que cal realitzar al llarg de la vida de l’edifici per a cada unitat d’obra. El quart
apartat inclou tota la documentació referent a l’activitat del centre, tràmits de legalització fins a la concessió de la
llicència per part de l’organisme competent.
El tercer volum es correspon a l’arxiu de documents on s’hi detalla la localització dels documents rellevants de
l’edifici i per al seu futur funcionament.
Entenen el cos del llibre de l’edifici i els volums que l’integren es compren que aquest es el recull mes ampli del
seguiment d’execució de l’obra executada i a mes a mes, s’encara l’edifici per al seu funcionament indicant el
manteniment i la seva utilització tant al mantenidor com a l’usuari del centre.
Totes les dades recollides en aquest llibre esdevenen una eina bàsica per al correcte funcionament del centre, el
seu manteniment i base per a posteriors obres d’ampliació i reforma. |