Abstract:
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En el proyecto que se detalla a continuación se ha pretendido identificar y dar solución
a una serie de patologías que se observaban en la edificación sujeta a estudio,
además de proponer un programa de necesidades para recolocar las diferentes
estancias y darle un sentido más funcional para las personas que viven en el. Otro de
los puntos es el de la implantación de sistemas respetuosos con el medio ambiente,
como son la captación de agua caliente sanitaria y electricidad mediante placas
solares y fotovoltaicas.
El proyecto está dividido en dos partes: Estado actual y Propuesta de
intervención.
Dentro del ESTADO ACTUAL encontramos la situación de la edificación (Berrocal,
Segovia), una breve introducción histórica y tipología de edificación tradicional de la
zona para posteriormente proponer soluciones constructivas que sigan la línea
tradicional de los métodos de construcción que se dan en la región, una memoria
constructiva que detalla todos los contenidos que actualmente alberga la vivienda, el
levantamiento de planos necesarios para ver gráficamente el estado de la edificación
(pilares, forjados, vigas, fachadas, cubiertas, secciones, instalaciones, etc.), y por
ultimo una relación de fichas patológicas que detallan y ubican todas las lesiones de la
vivienda, con su respectivas propuestas de intervención y una conclusión de todas
estas para cerrar el apartado de estado actual.
Posteriormente, nos encontramos con el apartado de PROPUESTA DE INTERVENCIÓN,
el cual contiene la propuesta y objetivos que se marcan en este proyecto, la
calificación urbanística de la vivienda y unos pequeños datos acerca de la climatología
de la zona donde se ubica esta; mas adelante encontraremos el programa de
necesidades y criterios estéticos donde se detalla la nueva ordenación de las
estancias, además de la redacción detallada de las diferentes propuestas de
intervención por las que se ha optado en las diferentes fichas patológicas
anteriormente mencionadas. Seguidamente tendríamos las diferentes memorias
(constructiva, de instalaciones y de cálculo) donde se detalla todos los elementos
constructivos que contendrá la edificación, componentes de las instalaciones y
cálculos necesarios para el dimensionado tanto de las instalaciones, como de la
comprobación de pilares, vigas y forjados.
En esta última memoria, la de cálculo, se han comprobado y dimensionado todos los
elementos anteriormente mencionados siguiendo las directrices del Código Técnico de
la Edificación, resultando así que todos ellos cumplen con lo exigido en el CTE-DB-SE.
Como cierre del núcleo del proyecto, encontramos la bibliografía, los agradecimientos
a todas las personas que me han ayudado y la conclusión.Acto seguido tenemos siete anexos, en el 1º encontramos las mediciones y el
presupuesto de la rehabilitación de la vivienda, en el 2º tendríamos el pliego de
condiciones, el 3º describe el control de calidad tanto de materiales como de
ejecución, en el 4º anexo se detalla el estudio básico de seguridad y salud necesario
para llevar a cabo la obra, el 5º anexo serian los planos de la propuesta de
intervención donde se muestra gráficamente cada una de las intervenciones, en el 6º
anexo se encuentran los planos gráficos que detallan las nuevas instalaciones de la
vivienda, y por último, el 7º anexo que contiene las fichas técnicas de los
componentes de las instalaciones y los materiales constructivos.
Para finalizar este resumen, solo cabe destacar que la vivienda sufre una serie de
patologías y una distribución poco orgánica, pero que subsanándolas y junto con el
programa de necesidades, se haría de ella una edificación en óptimas condiciones de
uso, segura, sana y más respetuosa con el medio ambiente. |