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Dirección de la ejecución material de la obra de una vivienda unifamiliar aislada en las fases de cimentación, estructura, cerramientos y análisis comparativo previo con respecto a otra obra de similares características
Sicre Martínez, María
Universitat Politècnica de Catalunya. Departament de Construccions Arquitectòniques II; Anguera de Carlos, Enric
La realización de este trabajo ha sido posible gracias a la relación con el despacho de “estudi tècnic”. La relación empezó a raíz del proyecto y actualmente estoy involucrada en varios trabajos. Esta relación me ha servido para entrar en el mundo laboral y empezar a ver el funcionamiento de éste. El proyecto consiste en el seguimiento de la ejecución de la obra de una vivienda unifamiliar aislada y piscina, desde la figura del director de la ejecución material de la obra, con el objetivo de detectar la correcta sistemática de trabajo para una obra de esta tipología, analizando cada una de las partes de ésta y justificando las soluciones adoptadas en cada momento. También se realizará una comparativa con otra obra de características similares, se justificarán los precios adoptados y se valorarán. La metodología adoptada consistirá en la realización de la auditoría de ambas obras y el análisis de sus presupuestos en las fases de estructura y cimentación, el análisis de la planificación, del sistema constructivo estructural y de las calidades utilizadas. La segunda parte del Proyecto consistirá en visitar periódicamente la obra tomando nota de cada fase de la misma y analizando las instrucciones dadas por parte del Director de la ejecución material de la obra en cada una de sus visitas de obra, plasmadas en las actas de obra y firmadas posteriormente por el Director de obra, director de la ejecución y la constructora. Para poder llevar adelante dicho seguimiento se analizarán también las reuniones que se realicen, así como los incidentes que puedan surgir durante el estudio y análisis previo a la obra además de la propia ejecución. Se pretende conseguir toda la documentación posible para analizar el trabajo realizado por el director de la obra, así como para definir la función de cada agente interviniente en ésta. Para la adquisición de los conocimientos correspondientes a la ejecución de obra, no es suficiente realizar el seguimiento de una única obra, ya que cada construcción tiene una tipología edificatoria distinta y un proyecto distinto, por lo tanto diferentes soluciones constructivas y distinta manera de organizarla. Por otra parte se concluye que para la obtención de resultados óptimos es necesario realizar un seguimiento exhausto a lo largo de todo el proceso constructivo, tanto previo a la obra como durante la ejecución de la misma, así como tener un equipo adecuado de trabajadores, la mayor documentación posible referente al proyecto y que dicho proyecto haya sido revisado de manera que se comentan el menor número de errores posibles para que a su vez se facilite la implantación en obra del mismo.
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Gestió d'obres
Building--Superintendence
Housing, Single family
Construcció -- Direcció d'obres
Cases unifamiliars -- Construcció
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Universitat Politècnica de Catalunya
         

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