Abstract:
|
El present document contempla l’anàlisi del projecte basic i executiu, el seguiment de
l’execució i la critica a les solucions adoptades, referents a la intervenció duta a terme a un
edifici d’ús administratiu situat al c/ Gutemberg, 3-13 de Terrassa, edificació acabada l’any
1976 que presenta un seguit de patologies provocades principalment per l’exposició enfront
els agents atmosfèrics així com diferents mancances tècniques que fan necessària la seva
intervenció amb la finalitat de adaptar-lo als requeriments vigents en un edifici destinat a l’ús
que allotja.
L’estudi que s’exposa a continuació te com objectiu analitzar la intervenció realitzada i la
solució adoptada.
Per tal d’estructurar el projecte i facilitar la comprensió global de la informació aportada, es
creen diferents blocs documentals. D’una banda, es defineix l’edifici objecte d’estudi, es
descriu el seu emplaçament, es deixa constància de l’evolució de l’edificació des de la seva
creació, es descriu la seva tipologia constructiva, s’analitza el projecte d’intervenció,
s’amplia l’informe de l’estat de conservació per tal de conèixer amb major exactitud l’estat de
conservació del conjunt i s’estudien les variants realitzades sobre el projecte inicial. D’altre
banda, es realitza un seguiment de l’execució posant especial èmfasi en la seguretat en els
treballs i en la implantació creada, es proposa un control de qualitat exhaustiu sobre el mur
cortina i s’analitza la solució adoptada referent al comportament energètic de la nova façana.
El mètode d’anàlisis dels diferents apartats es d’observació descriptiva, estructurada o no
estructurada, segons la matèria d’estudi. Basat en visites d’obra periòdiques com font
d’entrada de dades, el projecte contempla més de dos anys de seguiment de l’execució.
Les obres queden marcades per diferents aspectes d’especial rellevància. L’empresa
contractista principal, fa fallida econòmica i cau en liquidació, fet que fa variar la planificació
temporal programada inicialment i endarrereix el final de l’obra, donat que queden
actuacions i treballs pendents. Cal destacar que l’obra es aturada temporalment per un
accident laboral amb afectacions a tercers. Tot plegat, una execució d’obra problemàtica que
exigeix la màxima dedicació de la Direcció Facultativa per afrontar sistemàticament els
contratemps presentats. |