El objecte del present document és el desenvolupament d’un estudi de viabilitat de Tres blocs plurifamiliars a la població de Sant Esteve Sesrovires per a l’Escola Politècnica Superior d’Edificació de Barcelona, per part de l’alumne Ivan Alexandre Coviella Carreras.L’objectiu del present treball és obtenir una sèrie de dades que permetin decidir el producte immobiliari proposat és econòmicament viable, mitjançant l’aplicació dels coneixements adquirits.L’estudi de viabilitat es basa principalment en el desenvolupament de quatre estudis previs: Estudi jurídic, on es realitza una mostra de dades referents al solar, al Cadastre i al Registre de la Propietat. Estudi legal-urbanístic, consistent en normativa urbanística de Sant Esteve Sesrovires i dels articles d’aplicació al nostre solar. Estudi de mercat, on es realitza un treball de camp, recollint dades de promocions immobiliàries similars al nostre producte immobiliari proposat i realitzant un estudi de la competència. Estudi econòmic-financer on, mitjançant les dades recollides a l’estudi de mercat, i fixant una rendibilitat mínima esperada de la promoció, establir les previsions de la tresoreria i la inversió necessària. Amb el desenvolupament d’aquests quatre apartats i la posterior definició del nostre producte immobiliari i les necessitats de recursos per a la seva realització, s’arribarà a unes conclusions necessàries per a arribar a la decisió final sobre la viabilitat de la promoció.