El projecte consisteix en la urbanització de la zona Roquetes – La Pelleria compresa entre els municipis de Sant Cugat del Vallès i Cerdanyola del Vallès. Es tracte de sòl urbanitzable sobre el que es pretén desenvolupar una zona residencial i d'equipaments, així com una zona verda, a la vegada que s'uneixen trames i s'integra el projecte a l'esquema actual. Els terrenys estan situats immediatament a la dreta de la carretera de les Roquetes en sentit nord-oest, i des d’un punt de vista més general, entre la carretera de Bellaterra, carretera de Cerdanyola i les vies de tren de RENFE. El terreny delimita amb el club de tennis Set-Ball, un Punt Verd de l’ajuntament de Sant Cugat del Vallès, camps al nord-est, una sèrie d’urbanització irregular en el punt nord-oest i la carretera de les Roquetes on s’ubiquen tots els accessos. Actualment els terrenys inclosos dins de l’àmbit de l’actuació són un descampat abandonat amb una riera situada en el límit oposat a la carretera. L’extensió total del sòl a urbanitzar és de 133.257m² de superfície. El cos del projecte inclou: - Memòria i annexos - Plànols - Plec de condicions - Pressupostos Per a una millor execució el projecte està dotat d’un estudi sobre planejament actual així com de diferents alternatives mitjançant un anàlisi multicriteri que ha servit per a escollir un ús òptim dels terrenys. Per al traçat dels carrers, s’ha calculat el moviment de terres pertinent, així com els ferms i paviments necessàries. La urbanització dels terrenys també inclou la instal·lació de tots els serveis per a dotar la zona. Així doncs, s’han calculat les següents xarxes: - Xarxa de sanejament - Xarxa d’enllumenat - Xarxa d’abastament i reg - Xarxa de gas - Xarxa de BT i MT - Xarxa de telecomunicacionsPer últim s’ha realitzat un estudi de seguretat i salut adequat per el projecte a desenvolupar que inclou plec de condicions, plànols i pressupostos propis; a més d’un pla de control de qualitat i de gestió de residus. La durada de les obres serà de 236 dies, i dependrà de les unitats d’obra, els rendiments per l’execució d’aquestes unitats i els imprevistos que per causes diverses (climatologia, etc.) es puguin presentar. El pressupost d’execució material de l’obra ascendeix a la quantitat de 2.151.366,38€, el qual, incrementat amb el 13% de despeses generals i el 6% de benefici industrial, dóna un pressupost per a contracta de 2.560.125,99€ que amb el 18% d’IVA dóna un pressupost global per a contracta de 3.020.948,67€ (tres milions vint-mil noucents quaranta vuit euros amb seixanta-set cèntims).