Abstract:
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Este proyecto final de grado consiste en el seguimiento de una rehabilitación de 2 edificios
de viviendas y local comercial, situados en las calles Argentería, 65 y Mirallers, 12 de
Barcelona.
Los 2 edificios agrupados tienen una superficie aproximada de 2.700 m2 y constan de 1
local en planta baja y 3 plantas superiores que se dividen en 10 viviendas de distintas
tipologías.
El objetivo del proyecto consiste en explicar cómo se realizó la obra y todo lo que implica,
desde el proyecto, el papel de los agentes, la planificación, las contrataciones, la ejecución,
el control económico, el control de calidad, la seguridad y salud, etc.
La obra ha durado 2 años y medio, y se ha realizado en 2 fases: la primera corresponde a la
estructura, en la cual el seguimiento se limitó a visitas semanales junto con la Dirección
Facultativa, y con una Constructora Principal ejecutando la obra. En la segunda fase, que
corresponde a la albañilería, instalaciones y acabados, el seguimiento fue diario, estando a
pie de obra, y tratando directamente con cada uno de los industriales contratados.
El documento comienza con los antecedentes, el proyecto de rehabilitación y la intervención
realizada. Después se expone el proceso de obra, con fotos, describiendo anécdotas,
problemas, modificaciones de proyecto, etc. Y por último se explica cómo se hicieron las
licitaciones y contrataciones, el control económico, la planificación, las actas de obra, el
control de calidad, y la seguridad y salud, y las incidencias ocurridas en cada punto.
Resumir cada uno de estos apartados ayuda a entender la función e importancia que ha
tenido cada uno, la intervención realizada, el proceso de ejecución, y el porqué es esencial
una buena coordinación entre todos para llevar a cabo un buen desarrollo de la obra. |