Aquest Projecte Final de Grau té com a objectiu principal realitzar una diagnosi exhaustiva sobre l’estat de l’edifici analitzant les diferents etapes de la seva història i les lesions que té en l’actualitat per poder servir d’ajut a posteriors projectes de rehabilitació que puguin realitzar-se. L’hotel-balneari de Sanillés està situat al municipi de Lles, a la comarca de la Cerdanya. L’edifici es va construir l’any 1876 mitjançant sistemes tradicionals en els quals s’utilitzaven materials de la zona com poden ser pedres de granit o bé fusta de pi silvestre. En aquella època la finca disposava de cinc fonts termals on hi brollava aigua amb diferents tipus de components minerals. Aquesta diversitat de minerals en les aigües va fer que el balneari en pocs anys es convertís en un dels principals racons d’estiueig del Pirineu català. L’any 1946 la família Pascual va adquirir l’edifici i va decidir reformar-lo i ampliar-lo. L’arquitecte que va realitzar el projecte era el senyor Climent Maynés i Gaspar. A partir d’aquest moment l’edifici deixaria de ser un balneari i es convertiria en un hotel. Al cap d’unes dècades, concretament l’any 1993, l’edifici passà a mans de l’Institut Terapèutic Internacional de Catalunya, gestionat pel senyor Hug Coats i la senyora Nadya Coats. En aquell moment l’edifici ja es trobava afectat per algunes lesions produïdes per la falta de manteniment i això va fer que decidissin començar a reformar algunes de les seves zones. Cal dir que la reforma no es va finalitzar i que algunes zones de l’edifici van quedar afectades a causa de les intervencions. Actualment l’edifici està afectat per un gran nombre de lesions, algunes de gran importància. Les més destacables són les filtracions d’aigua provinents de la coberta i l’atac a les bigues d’insectes biòtics. Per poder sanejar les lesions de l’edifici dictarem una sèrie de recomanacions per a futures intervencions que es puguin dur a terme. L’autor que durà a terme aquest estudi és l’ estudiant Miquel Munt Soldevila, del Grau en Enginyeria de l’Edificació de la Universitat Politècnica de Catalunya a l’Escola Politècnica Superior d’Edificació de Barcelona.