Abstract:
|
El projecte que a continuació s’exposa consisteix en una reforma i rehabilitació d’una vivenda unifamiliar situada
a les afores de la ciutat de Palma de Mallorca, a una barriada denominada s’Aranjassa.
La vivenda es tracta d’un edifici construït durant la dècada dels anys 60, fent ús de mètodes manuals i artesanals
molt comuns a la pagesia mallorquina de la primera meitat del segle XX. Consta d’una planta baixa separada en
dos nivells només accessibles per l’exterior,i una planta primera poc practicable.
L’edifici en sí no presenta processos patològics greus, simplement els que apareixen amb el temps deguts a les
accions climàtiques. El motiu de la reforma és convertir-lo en un espai còmode i confortable que permeti fer de
la vivenda primera residència, ja que actualment aquests fets són poc possibles.
Per a tot això, primer ha estat necessari realitzar l’aixecament de plans de la vivenda, ja que tan sols existeixen
uns a papers amb certes fallades. També s’ha portat a terme una sèrie de consultes amb testimonis per a
esbrinar dades sobre l’estructura i el terreny.
A continuació es fa una proposta d’intervenció. Consisteix en enderrocar part de l’estructura antiga per a fer una
nova i anivellar-la i comunicar-la amb la resta, fer la planta primera practicable i comunicar-la interiorment, dur a
terme l’obertura i tancament de forats a l’estructura existent, redistribuir totes les habitacions, cambres i locals, i
incorporar aïllament tèrmic a les zones antigues i disposar a la vivenda noves instal·lacions.
A més, s’han incorporat tot una sèrie de documents, tals com càlculs tèrmics i estructurals, estudi de seguretat i
salut, plec de condicions, pressupostos i amidaments i un pla de control de qualitat. Tot amb la intenció de fer,
dins lo possible dels coneixements assolits, el projecte lo més proper a la realitat possible.
En resum, consisteix en convertir una casa de cap de setmana i vacances d’estiu, en una vivenda per a residir-hi
tot l’any. |