Desde hace más de una década, los ayuntamientos de las distintas localidades catalanas planifican sus crecimientos comerciales mediante un organismo regulador llamado Pla Territorial Sectorial d’Equipaments Comercials (PTSEC). Este órgano dicta las pautas que se deben seguir para planificar el crecimiento comercial de cada municipio mediante la redacción de los Programas de Orientacion de Equipamientos Comerciales (POEC). El pasado 22 de abril de 2009 se inauguró el centro comercial Vilamarina situado en el municipio de Viladecans, provincia de Barcelona. El documento que evidencia la necesidad de su implementación es el POEC 1999-2003 de Viladecans. Ahora bien, ¿está correctamente justificada la implantación del centro comercial de la Vilamarina?, ¿qué repercusión tendrá sobre la economía de la ciudad?, ¿y del pequeño comercio?, ¿resuelve el POEC las necesidades de los residentes en Viladecans?, ¿cómo les afectará en un futuro a los diferentes agentes la implantación de dicho establecimiento?, ¿habría sido mejor potenciar el comercio existente? Estas cuestiones forman parte del objetivo de ésta tesina. Para resolverlas, se ha realizado un análisis económico de tres escenarios temporales; el año 1999 como año base del que parten los datos del POEC, el año 2009 como año de entrada en vigor del centro comercial y el año 2015 como año horizonte. Además, para los años 2009 y 2015 se ha distinguido entre dos escenarios; uno con la Vilamarina existente y otro sin ella. Del análisis económico extraemos unos balances para cada año y escenario que nos ofrecen una radiografía completa del estado del municipio. Las conclusiones más importantes que se extraen en esta tesina son que el centro comercial favorece positivamente el conjunto del municipio. Aumentan la oferta comercial favoreciendo la creación de empleo, la recaudación de impuestos por parte del ayuntamiento y el PIB de Viladecans. Además el centro comercial recupera clientes viladecanenses que ahora compran en otros centros comerciales por lo que se consigue reducir aspectos como el CO2, tráfico, accidentes, etc. Uno de los aspectos negativos a destacar es que el POEC no distingue entre los distintos sectores comerciales por lo que el centro comercial no consigue devolver el equilibrio comercial en el municipio. De este modo encontramos sectores como el ocio o los vehículos con escasa oferta comercial que provoca evasión de capital hacia otros municipios y sectores como la alimentación con un exceso de oferta que provoca pérdidas en el pequeño comercio. Finalmente a la hora de ubicar el centro comercial se ha seguido como único criterio el de una buena ubicuidad dejando de lado la creación de un eje comercial en el municipio del que se beneficien otros comercios.