Uno de los aspectos fundamentales en un edificio residencial es el confort térmico; prueba de ello es que casi 70% del consumo energético en este sector, se corresponde con los sistemas de climatización y producción de agua caliente sanitaria. Por este motivo, se considera cada vez más relevante minimizar las pérdidas térmicas a través de la envolvente de las edificaciones y de sus instalaciones, garantizando un mínimo de confort a sus habitantes. Cabe destacar también que la existencia de pérdidas térmicas supone el derroche de energía, pues se aumenta el consumo debido a la sobreutilización de los sistemas térmicos para compensar las mismas y de este modo satisfacer las necesidades de confort de los usuarios; es por ello que cuando se habla de rehabilitación se habla de sostenibilidad, pues adaptar esas viejas construcciones a las normativas que establecen nuevos criterios respetuosos con el Medio Ambiente no sólo es más económico que hacer nuevas construcciones (aun si estas están desde el principio concebidas bajo los mismos principios de sostenibilidad), sino que, además, puede alargar la vida útil de estas construcciones y evitar que tengan que ser demolidas en su totalidad cuando ésta haya acabado. El objetivo de este trabajo es demostrar que a través de una metodología adecuada, y no necesariamente costosa, las edificaciones antiguas pueden ser energéticamente sostenibles. Para ello, se ha analizado una edificación existente, construida en el año 1960, y se han tomado como referencia no sólo los datos la edificación, sino también información sobre intervenciones a edificaciones que datan del mismo año de construcción, así como citas bibliográficas referentes de la tipología constructiva de dicha época. Para el desarrollo del análisis se han utilizado varias herramientas informáticas. La primera de ellas fue LIDER, por ser una herramienta asociada al cumplimiento de la normativa, así como también se utilizaron dos herramientas no oficiales que ayudaron a prever el comportamiento energético de los edificios: los software DesignBuilder y ARKO (de diseño y dimensionado de carpinterías). A partir del análisis de la edificación, se plantea: 1. El uso de un sistema de aislamiento térmico por el exterior, en este caso de lana de roca, el cual se fijará al soporte mediante la aplicación de mortero. 2. La sustitución de la carpintería exterior por otras de mayor aislamiento térmico y estanqueidad. 3. La sustitución de la cubierta existente y el cambio de dirección del faldón norte para canalizar las aguas pluviales hacia los patios interiores. Mediante el uso de los recursos informáticos antes mencionados, que han facilitado los cálculos del comportamiento térmico del edificio (simulación informática del consumo energético), se ha comprobado que esta serie de intervenciones optimiza el consumo energético para calefacción, disminuyendo el mismo casi en un 40%, esto también se traduce en la reducción de las emisiones de CO2. Este tipo de análisis está en pleno desarrollo en la actualidad, cada vez son más las empresas y entes gubernamentales las que utilizan la simulación energética como herramienta de predicción en proyectos de arquitectura eficientes. Esto además supone, por un lado reducir las emisiones de CO2, y por el otro la reactivación económica del sector de la construcción, llevándolo a contemplar como una oportunidad ante la crisis actual, la rehabilitación de edificios existentes.